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■1-5. 사업시행계획, 관리처분, 해산청산

과정 이미지
■1-5. 사업시행계획, 관리처분, 해산청산 과정정보
수강기간 365일
강의구성 82차시
수강료 무료
과정소개

★과정소개 1-5. 사업시행계획, 매도청구, 분양신청, 관리처분게획, 현금청산(매도청구, 토지수용), 이주착공, 해산청산001.png

 

수료증 발급 신청 링크

 

https://www.r119.co.kr/book/book_view.jsp?id=13819&ch=book

학습목표
강의목차
차시 강의명
1차시 ■ 제1장. 사업시행계획
2차시 1강. 사업시행계획이란 무엇인가?
3차시 2강. 총회책자에 게재되는 사업시행계획 내용
4차시 ■ 제2장. 조합원 분양신청
5차시 3강. 조합원 분양신청(1) 분양신청 개념 및 시기
6차시 4강. 조합원분양신청(2) 분쟁발생이유, 통지,공고,기간
7차시 5강, 조합원분양신청(3)-분양신청 안내문의 분담금 내역
8차시 6강. 조합원 분양신청(4)-분양신청서 작성 방법
9차시 ■ 제3장. 현금청산
10차시 7강. 현금청산(1)-현금청산이란?, 누가 현금청산대상자가 되는가?
11차시 8강. 현금청산(2)-현금청산은 언제 발생하는가
12차시 9강. 현금청산(3)-현금청산대상자의 조합원 지위 상실시점
13차시 10강. 현금청산(4)-현금청산대상자는 그 이후 총회에 참석하지 못하는가?
14차시 11강. 현금청산(5)-현금청산대상자는 조합에 열람복사신청을 할 수 없는가?
15차시 12강. 현금청산(6)-현금청산 협의의 시기 및 방법
16차시 13강. 현금청산(7)-현금청산 절차 및 지연이자
17차시 ■ 제4장. 매도청구
18차시 14강. 매도청구(1)-매도청구란 무엇인가?, 대상자는?
19차시 15강. 매도청구(2)-매도청구소송 시점 및 방법
20차시 16강. 매도청구(3)-매도청구하기 전에 반드시 거쳐야 하는 절차는?
21차시 17강. 매도청구(4)-이런 경우에는 최고장을 누구에게 보내야 하는가?
22차시 18강. 매도청구(5)-매도청구의 방법 및 소송 소요기간
23차시 19강. 매도청구(6)-재건축사업의 조합설립 미동의자에 대한 매도청구과 현금청산자에 대한 매도청구의 차이점
24차시 ■ 제5장. 관리처분계획
25차시 20강. 관리처분계획(1)-관리처분계획이란 무엇인가
26차시 21강. 관리처분계획(2)-관리처분계획에는 어떤 내용을 포함시켜야 하는가
27차시 22강. 관리처분계획(3)-종전 종후 가격 평가는 어떻게 하는 것인가
28차시 23강. 관리처분계획(4)-사업별 관리처분의 방법
29차시 24강. 관리처분계획(5)-1 세대당 공급 주택 수는 몇개? 1개, 3개, 무제한?
30차시 25강. 관리처분계획(6)-재개발사업의 분양대상자는 누구인가?
31차시 26강. 관리처분계획(7)-신축 주택 및 상가등 부대복리시설의 공급순위
32차시 27강. 관리처분계획(8)-실제 총회책자에 실린 관리처분계획안(1)-종전자산의 가격평가
33차시 28강. 관리처분계획(9)-실제 총회책자에 실린 관리처분계획안(2)-아파트 분양기준, 동호수추첨
34차시 29강. 관리처분계획(10)-실제 총회책자에 실린 관리처분계획안(3)-상가분양기준, 권리가액 산정방법
35차시 30강. 관리처분계획(11)-실제 총회책자에 실린 관리처분계획안(4)-부당금산출기준, 납부방법, 현금청산
36차시 ■ 제6장. 토지수용
37차시 31강. 토지수용(1)-재개발사업의 토지수용이란 무엇인가?
38차시 32강. 토지수용(2)-토지수용 대상자, 협의절차, 협의방법
39차시 33강. 토지수용(3)-토지물건조서 작성, 보상계획 열람 및 공고, 감정평가업체 추천, 보상협의
40차시 34강. 토지수용(4)-수용재결신청, 재결신청 후 절차
41차시 35강. 토지수용(5)-실제 수용재결서, 반드시 체크할 사항(1)
42차시 36강. 토지수용(6)-실제 수용재결서, 반드시 체크할 사항(2)
43차시 37강. 토지수용(7)-수용재결보상금액에 불만이 있을 때 어떻게 해야 되는가요?
44차시 38강. 토지수용(8)-주거이전비를 얼마나 받을 수 있는가?
45차시 39강. 토지수용(9)-이사비를 얼마나 받을 수 있는가?
46차시 40강. 토지수용(10)-인도소송에서 주거이전비, 이사비를 선지급해야 하는가?
47차시 ■ 제7장. 이주, 인도소송
48차시 41강. 이주, 인도소송(1))-정비사업의 이주란 무엇인가? 이주완료가 되려면?
49차시 42강. 이주, 인도소송(2))-이주는 언제부터 시작하는가? 이주기간은?
50차시 43강. 이주, 인도소송(3)-이주가 지연되면 조합원들은 얼마나 손해를 보게되는가?
51차시 44강. 이주, 인도소송(4))-이주를 위한 세입자, 점유자 파악은 꼭 이렇게 하세요~
52차시 45강. 이주, 인도소송(5)-인도소송 진행은 꼭 실력있는 변호사가 하여야 합니다
53차시 ■ 제8장. 평형배정, 동호수 추첨
54차시 46강. 평형배정, 동호수 추첨(1)-분양신청에 따른 평형배정은 어떻게 하는가?
55차시 47강. 평형배정, 동호수 추첨(2)-저층, 안 좋은 위치의 호수를 빼고 조합원분양이 가능한가?
56차시 48강. 평형배정, 동호수 추첨(3)-전산추첨이 좋을까, 직접추첨이 좋을까?
57차시 ■ 제9장. 조합원 분양계약
58차시 49강. 분양계약(1)-조합원분양가는 대폭 낮추고, 일반분양가를 높여 조합원 이익을 올리자는데요?
59차시 50강. 분양계약(2)-조합원 분양계약을 하지 않으면 어떻게 되는가?
60차시 51강. 분양계약(3)-조합원 분양계약서에 기재된 분양대금만 내면 끝인가?
61차시 52강. 분양계약(4)-분양대금 미납하면 현금청산되는가? 지연이자만 납입하면 되는가?
62차시 ■ 제10장. 철거 및 착공
63차시 53강. 철거 및 착공(1)-철거 및 착공시 유의사항
64차시 54강. 철거 및 착공(2)-재건축재개발 철거할 수 있는 시기, 철거할 수 없는 시기는?
65차시 55강. 철거 및 착공(3)-시공보증이란 무엇인가? 분양보증은?
66차시 56강. 철거 및 착공(4)-공사기간동안 조합은 무엇을 해야 하는가?
67차시 57강. 철거 및 착공(5)-CM, PM 회사를 선정해야 하는가?
68차시 58강. 철거 및 착공(6)-공사도중 총 공사비가 증가되면 감리비도 인상해 주어야 하는가?
69차시 59강. 철거 및 착공(7)-일조권침해, 소음, 조망침해를 원인으로 공사중지가처분신청이 들어오면 조합이 패소하는가?
70차시 60강. 철거 및 착공(8)-모델하우스 관람 후 조합은 무엇을 해야 하는가?
71차시 ■ 제11장. 준공 및 입주
72차시 61강. 준공 6개월전부터 조합이 반드시 해야 할 일은?
73차시 62강. 입주자 사전 점검은 반드시 가는 것이 좋은가?
74차시 63강. 입주 후 하자보수는 어떻게 해야 하는가?
75차시 ■ 제12장. 해산 및 청산
76차시 64강. 해산, 청산이란 무엇인가?
77차시 65강. 해산 총회 때 상정해야 하는 안건은?
78차시 66강. 해산, 청산 관련 정관 조항은 이렇게(1)
79차시 67강. 해산, 청산 관련 정관 조항은 이렇게(2)
80차시 68강. 조합 해산, 청산을 동시에 할 수 있는기? (제5강좌 끝)
81차시 ▲ 위 강의까지만 모두 시청하면 수료증 발부 가능합니다
82차시 ▼ 소송수행사례 (25년간 직접 수행한 2,000 여건 계속 게재중)